Μεταβίβαση ακινήτων με πέντε κλικ: Νέα εποχή για γονικές παροχές, δωρεές και κληρονομιές μέσω της πλατφόρμας akinita.gov.gr

 Η διαδικασία που άλλοτε θύμιζε λαβύρινθο γραφειοκρατίας και απαιτούσε… γερά νεύρα, σήμερα γίνεται ψηφιακή, άμεση και σχεδόν αυτοματοποιημένη. Μέσω της πλατφόρμας akinita.gov.gr, οι πολίτες μπορούν πλέον να ολοκληρώνουν γονικές παροχές, δωρεές και αποδοχές κληρονομιάς από την οθόνη του υπολογιστή τους, σε συνεργασία με τον συμβολαιογράφο τους.

Η νέα δυνατότητα ενσωματώνεται στον Ψηφιακό Φάκελο Μεταβίβασης Ακινήτου, που εδώ και ενάμιση χρόνο εξυπηρετεί χιλιάδες πολίτες για την αγορά και πώληση ακινήτων.

Η διαδικασία βήμα-βήμα

Ο συμβολαιογράφος δημιουργεί ψηφιακά τον φάκελο μεταβίβασης.

Οι εμπλεκόμενοι πολίτες ενημερώνονται αυτόματα και δίνουν εξουσιοδότηση μέσω TaxisNet.

Το σύστημα αντλεί αυτόματα τα απαραίτητα δικαιολογητικά από:

ΑΑΔΕ

ΕΦΚΑ

Κτηματολόγιο

ΤΕΕ

Η πληρωμή γίνεται ηλεκτρονικά μέσω κάρτας ή e-banking.

Η πράξη καταχωρίζεται ψηφιακά στο Κτηματολόγιο, μέσα σε 24 ώρες, εφόσον δεν υπάρχουν εκκρεμότητες.

Τα πρώτα αποτελέσματα

Σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία, 1.838 αγοραπωλησίες ολοκληρώθηκαν ήδη μέσω του Ψηφιακού Φακέλου, με μέσο χρόνο διεκπεραίωσης μία εργάσιμη ημέρα. Ακόμη και σε σύνθετες περιπτώσεις, όπως ακίνητα που προέρχονται από τα καταργημένα υποθηκοφυλακεία, η διεκπεραίωση δεν ξεπερνά τις τέσσερις ημέρες.

Οι βασικές προϋποθέσεις

Για να γίνει η μεταγραφή εντός της ίδιας ημέρας, πρέπει:

Να μην εκκρεμεί άλλη πράξη στο ίδιο ακίνητο.

Τα τέλη να πληρωθούν ηλεκτρονικά με κάρτα.

Να υπάρχει Αποδεικτικό Ασφαλιστικής Ενημερότητας (ΑΑΕ), που προϋποθέτει την πλήρη εξόφληση οφειλών προς ΕΦΚΑ.

Τα δικαιολογητικά που καταργούνται

Χάρη στον Ψηφιακό Φάκελο, καταργούνται πλέον:

Το Πιστοποιητικό μη οφειλής ΤΑΠ.

Η έκδοση ΑΚΔ (Απόσπασμα Κτηματολογικού Διαγράμματος).

Η Αίτηση προς Καταχώριση.

Η Περίληψη Συμβολαίου.

Πλεονεκτήματα για τον πολίτη

Πλεονέκτημα Περιγραφή

 Ταχύτητα Ολοκλήρωση πράξεων σε 1 εργάσιμη ημέρα

 Ψηφιακές πληρωμές Με κάρτα ή e-banking χωρίς καθυστερήσεις

Αυτόματη συλλογή δικαιολογητικών Από όλα τα συναρμόδια Πληροφοριακά Συστήματα

 Λιγότερη γραφειοκρατία Κατάργηση 4 βασικών εγγράφων

Συνεργασία με συμβολαιογράφο Χωρίς φυσική παρουσία ή πολύπλοκες ενέργειες

Η επέκταση της πλατφόρμας akinita.gov.gr στις γονικές παροχές, τις δωρεές και τις κληρονομιές φέρνει επανάσταση στις μεταβιβάσεις ακινήτων στην Ελλάδα. Ο συνδυασμός διαλειτουργικότητας, ψηφιακής εξυπηρέτησης και συνεργασίας με συμβολαιογράφους καταργεί τη γραφειοκρατία και προσφέρει ένα πραγματικά σύγχρονο, φιλικό προς τον πολίτη εργαλείο.

Η μεταγραφή σε μία ημέρα, από πολυτέλεια, γίνεται πλέον κανόνας.

ΠΗΓΗ